長年に亘り、当事務所とお取り引きのある某家具製造工場様より、工場敷地内にあるとされる国有地の位置特定についてご依頼をいただきました。
・現在、敷地は一体の工場敷地として使用されている。
・敷地の一部に国有地が存在するが、その位置が特定できない。
・位置を特定したうえで、可能であれば買い取りたい。
Works MEMO
土地境界確定作業
・法務局、役所等にて境界に関する資料を調査すると共に現地測量を実施。
・隣接する土地所有者様の立会いの下、境界線を確認。
・国有地を管理する地元財務事務所立会いの下、国有地との境界を確認。
国有地の払い下げ手続き
・当該国有地が普通財産であることを確認のうえ、工場内に存在する国有地の一部について、払い下げ手続きを検討中。
※法務局にて公図等を調査したところ、国有地は工場敷地を分断する形で存在することが判明しました。現状のままでは将来建築をする際に問題が生じることが予想されるため、現在財務事務所と協議のうえ、払い下げを受ける方向で進めています。